Calcolatore ipoteche
Per l'immobile dei vostri sogni
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Calcola in pochi passi se puoi permetterti l'immobile dei tuoi sogni o quanto dovrebbe costare. Inserisci il prezzo di acquisto, i tuoi fondi e il tuo reddito - e otterrai una prima stima approssimativa.
* I risultati del calcolatore di ipoteche si basano su ipotesi e parametri, nonché sui dati forniti dall’utente. ImmoSky AG declina qualsiasi responsabilità per la correttezza e la completezza dei dati dell’utente e dei risultati di calcolo basati su di essi. Qualsiasi misura basata sui risultati del calcolo attuata dall’utente è a suo rischio e pericolo. I risultati del calcolo non rappresentano raccomandazioni. Pertanto ImmoSky AG non fornisce alcun servizio di consulenza con il calcolatore ipotecario. L’interpretazione dei risultati del calcolo è responsabilità dell’utente. Si esclude qualsiasi responsabilità di ImmoSky AG per danni derivanti dall’uso o dall’accesso al calcolatore di ipoteche.
Dal calcolo approssimativo alla consulenza professionale
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Domande frequenti sull’ipoteca
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Di quali documenti ho bisogno per richiedere un finanziamento?
keyboard_arrow_downPer potere esaminare una richiesta di finanziamento, gli istituti di credito hanno bisogno dei documenti della proprietà immobiliare e di conoscere la sua attuale situazione finanziaria.
Eventuali documenti mancanti ritardano l’elaborazione della richiesta, le chiediamo pertanto di preparare i seguenti documenti:Se non dispone ancora di tutti i documenti, si metta in contatto con noi e la aiuteremo a ottenerli.
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Quali immobili posso permettermi?
keyboard_arrow_downGli interessi, il rimborso mensile (ammortamento), la manutenzione e le spese accessorie non possono superare il 33% in relazione al restante reddito lordo. Questo è un prerequisito per un impegno di finanziamento con un'istituzione finanziaria.
Determini il suo budget con il nostro calcolatore di mutui gratuito:
Per Calcolatore ipoteche -
Quali formule usa il calcolatore di mutui online?
keyboard_arrow_downL'impegno a finanziare la casa dei vostri sogni non è una coincidenza. Gli interessi, l'ammortamento (rimborso), la manutenzione e le spese accessorie non possono superare il 33% in relazione al restante reddito lordo. Avete bisogno di almeno il 20 % di capitale proprio, di cui il 10 % deve essere capitale proprio reale. I saldi a credito del fondo pensione non sono veri e propri fondi propri.
Per calcolare l'accessibilità, utilizziamo un tasso d'interesse ipotecario del 5 % e spese accessorie dell'1 % del prezzo d'acquisto dell'immobile, creando così una solida base a lungo termine per il vostro finanziamento.
Per questo calcolo, si presume che la seconda ipoteca sarà completamente pagata entro 15 anni. -
Quando è il momento giusto per richiedere un finanziamento a ImmoSky?
keyboard_arrow_down- Se vuole sapere in quale fascia di prezzo può iniziare a cercare un immobile
- Quando ha già individuato un immobile ben preciso
- Se vuole un secondo parere o un’offerta relativa alla sua banca di fiducia
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Quali formule usa il calcolatore di mutui online?
keyboard_arrow_downL'impegno a finanziare la casa dei vostri sogni non è una coincidenza. Gli interessi, l'ammortamento (rimborso), la manutenzione e le spese accessorie non possono superare il 33% in relazione al restante reddito lordo. Avete bisogno di almeno il 20 % di capitale proprio, di cui il 10 % deve essere capitale proprio reale. I saldi a credito del fondo pensione non sono veri e propri fondi propri.
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