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Immeuble d'habitation | 3535, Schüpbach Ihre Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage in bester Lage

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Les caractéristiques principales

Identifiant 143439
Catégorie Immeuble de rendement
Sous-catégorie Immeuble d'habitation
NPA, localité 3535, Schüpbach info Zentrum
Surface d’habitation 465 m2
Nombre d'appartements 6
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 2025
Prix CHF 3’330’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 1’221.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse

Description

Investieren Sie in ein modernes Neubauprojekt, das alle Anforderungen an eine attraktive und rentable Kapitalanlage erfüllt. Das geplante Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ansprechen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch sechs Einstellhallenparkplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.

Das Projekt befindet sich in einer wachstumsstarken Region mit einer äusserst geringen Leerstandsquote, was eine sichere Vermietbarkeit garantiert. Die Basisrendite liegt bei soliden 3.5 % netto und kann durch gezielte Anpassungen an Ihre individuellen Vorstellungen weiter optimiert werden. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen privaten Waschturm im Reduit.

Ein erfahrenes, ortsansässiges Bauunternehmen steht Ihnen bei der Realisierung des Projekts mit umfassendem Know-how und langjähriger Erfahrung zur Seite. Von der Planung über die Ausführung bis hin zur Übergabe werden Sie professionell begleitet.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Wachstumsstarke Region mit hoher Mietnachfrage
+ Basisrendite von 3.5 %, mit Potenzial zur Optimierung
+ Anpassbare Strategie für Eigen- oder Fremdnutzung
+ Moderne Architektur
+ Innovatives Raumkonzept
+ Und noch vieles mehr ...

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern oder in ein solides Neubauprojekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Für weitere Informationen und eine detaillierte Projektvorstellung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Situation

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  • Les crèches 531m
  • Les écoles primaires 531m
  • Les établissements secondaires 531m
  • Les commerces 284m
  • Les options de transports publics 29m
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    Schüpbach gehört zur Gemeinde Signau im Oberen Emmental. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die Gemeinde und die Umgebung zu entdecken. Sei es bei einem gemütlichen Spaziergang durch die beiden Dörfer Signau und Schüpbach, dem Schüpbachkanal und der Emme entlang oder bei einer Wanderung in der hügeligen Landschaft des Emmentals.

    Das Mehrfamilienhaus liegt westlich des Hauptbaus, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Grünfläche. Geschützt hinter einem Bahndamm, geniessen die Bewohner eine windgeschützte Lage. Jede Wohneinheit bietet eine eigene Parzelle, perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fassaden sind geprägt durch stilvolle Stirnen aus Sichtbackstein. In Massivbauweise mit natürlichen, regionalen Baustoffen errichtet, garantieren sie hohen Wohnkomfort. Ideal für ein naturnahes und ruhiges Leben.

  • Transports publics

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    Das Objekt ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In Schüpbach gibt es eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Signau und in die umliegenden Gemeinden. Vom Bahnhof Signau aus bestehen direkte Zugverbindungen nach Bern und Luzern, wodurch eine bequeme Anbindung an die grösseren Städte gewährleistet ist.

  • Commerces à proximité

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    In der Umgebung des Objekts finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vom örtlichen Lebensmittelladen und Bäckereien in Schüpbach bis zu grösseren Supermärkten und Fachgeschäften in Signau ist alles vorhanden, was den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdeckt.

  • Écoles

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    Die umliegenden Schulen bieten umfassende Bildungsangebote, von der Primarschule Schüpbach mit familiärer Atmosphäre bis hin zum Oberstufenzentrum in Signau für weiterführende Bildung. Für höhere Bildungsgänge und berufliche Ausbildungen stehen die Gymnasien und Berufsbildungszentren in der Region zur Verfügung.

Votre interlocuteur personnel

Volkan Turan

N’hésitez pas à nous contacter.

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Prix CHF 3’330’000.–

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