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Appartement | 6962, Viganello Bilocale ristrutturato, centrale con tutti i servizi nelle vicinanze

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Les caractéristiques principales

Identifiant 135824
Catégorie Appartement
Sous-catégorie Appartement
NPA, localité 6962, Viganello
Surface utilisable 42 m2
Surface d’habitation 48 m2
Superficie du terrain 80 m2
Nombre de pièces 2.5
Disponible à partir du immédiatement
Année de construction 1950
Prix CHF 450’000.–
Charges supplémentaires par année CHF 158.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 165.–*

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Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Balcon

Description

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Benvenuti a Viganello, nel cuore pulsante di tutto ciò che desiderate da una residenza secondaria, un investimento sicuro o una casa vacanza da sogno. Questo appartamento in nucleo è la quintessenza di flessibilità e potenziale, pronto a soddisfare le vostre ambizioni e desideri, garantendo un futuro promettente.
Lasciatevi catturare dall'ingresso diretto a un salone ampio e luminoso, il cuore accogliente di questa dimora. La cucina abitabile si apre su un balcone soleggiato, dove il caffè del mattino e le serate tranquille diventeranno momenti indimenticabili. Una camera da letto elegante offre un rifugio di pace e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona giorno con un tocco di modernità.

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Situation

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  • Les crèches 150m
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  • Les établissements secondaires 150m
  • Les commerces 50m
  • Les options de transports publics 50m
  • Plus sur le lieu

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    Viganello è un comune che nel 2004 è diventato parte integrante della grande Lugano, quale quartiere residenziale della città, che conserva tracce del passato rurale nel suo nucleo, mentre assume caratteristiche urbane nella zona pianeggiante e in quella collinare; si tratta di un'area vasta, che si estende dal fiume Cassarate fino alle pendici del Monte Brè, particolarmente ricercata per la posizione strategica di vicinanza al centro città, per tutti i servizi e le comodità offerte, ma soprattutto per la sua esposizione al sole per tutto il giorno.

    Lo stemma riproduce la Muggina, bell'esempio di casa rustica o masseria, iscritta nell'Elenco dei beni culturali del Ticino e importante attrazione del luogo, che è stata restaurata negli anni '80 e che oggi ospita anche il centro formativo dell'amministrazione comunale.

  • Transports publics

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    Viganello è molto ben servita dalle linee dell'autobus, che circolano con alta frequenza: linea 9 che permette di raggiungere le vicina Cureggia e la linea 10 che arriva fino a Castagnola e Albonago, linea 5 che collega Viganello a Lugano centro, Manno, Vezia, Lamone e che permette di raggiungere anche la stazione del treno di Lugano Centrale (2900 m).

  • Commerces à proximité

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    In prossimità dell'appartamento si trova il Lidl di Viganello e poco più lontano la Migros, la Coop e il Denner. Viganello è un quartiere molto vivo e ricco di servizi, come farmacie, centri di medicina, filiali bancarie, posta, brico, negozi di abbigliamento, arredamento e artigianato locale, ma anche molti ristoranti e grotti tipici. Vicini anche l'Ospedale Civico, il cinema di Lugano, lo stadio di calcio e quello di hockey.

  • Écoles

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    Il quartiere di Viganello vanta la presenza di due scuole dell'infanzia, di cui la più vicina dista 150 m dall'appartamento, una scuola elementari a soli 150 m e una scuola media a soli 150 m e di interesse anche il polo universitario della Svizzera italiana SUPSI che si trova a 10 minuti a piedi.

Votre interlocuteur personnel

Eliana Beccegato

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Prix CHF 450’000.–

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