Immeuble d'habitation | 1532, Fétigny Immeuble de rendement (REN. env. 3,9%)
- location Lieu
- 1532 Fétigny
- house Type
- Immeuble de rendement
- door Nombre d'unités
- 3 unités
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 131489 |
| Catégorie | Immeuble de rendement |
| Sous-catégorie | Immeuble d'habitation |
| NPA, localité | 1532, Fétigny |
| Superficie du terrain | 860 m2 |
| Nombre d'appartements | 3 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Prix | CHF 1’850’000.– |
Description
Situé à Fétigny, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble entièrement rénové en 2012 avec trois appartements et deux commerces, ainsi que d’une parcelle d’environ 391 m2 disposant d'une maison à rénover. Ce bien bénéficie d'une situation unique au centre du village.
L'immeuble existant bénéficie d'un revenu locatif net de CHF 72'120.-, avec un rendement d'environ 3.9%. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements et de deux magnifiques commerces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux commerces séparés :
- Commerce de 117 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'430.- / mois charges comprises
- Commerce de 48 m2, avec place de parc, louable à CHF 1'010.- / mois charges comprises (actuellement vacant)
Au premier étage vous trouverez deux appartements :
- un 4.5 pièces de 87,5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1’550.- / mois charges comprises
- un 2.5 pièces de 46 m2 avec place de parc, loué à CHF 960.- / mois charges comprises.
Finalement, au deuxième étage vous découvrirez le 3e appartement :
- un 4.5 pièces de 78.5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1’500.- / mois charges comprises.
De plus, une parcelle d’environ 391 m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'une maison de 4 pièces à rénover (possibilité d’agrandissement) avec un garage box, complète agréablement ce bien qui se vend dans sa totalité. (Compris dans le prix de vente CHF 350'000.-)
Contactez-nous pour la présentation de l'ensemble du projet, fiches techniques et autres documents, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 3400m
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Les écoles primaires 3400m
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Les établissements secondaires 3700m
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Les commerces 3400m
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Les options de transports publics 130m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé dans le village de Fétigny, à une altitude de 514 mètres, à environ 20 km du centre-ville de Fribourg et à 5 minutes de la ville de Payerne.
Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant du calme absolu et d’un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.
Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Fétigny offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d’imposition de : 86 % -
Transports publics
keyboard_arrow_downA 130 mètres de votre futur bien, vous trouverez l'arrêt de bus de la ligne 562 qui vous permettra de vous rendre à la gare CFF de Payerne.
Pour les automobilistes, l'accès autoroutier est à 4 km. -
Commerces à proximité
keyboard_arrow_downBanque, restaurants, poste et les grandes enseignes telles que Migros, Coop, Denner vous attendent à Payerne, à seulement deux minutes en voiture.
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Écoles
keyboard_arrow_downL'école enfantine ainsi que l'école primaire se situent à Ménières et sont facilement accessibles grâce aux transports spécialisés.
Les élèves fréquentant le degré secondaire se rendent au Cycle d'Orientation de Cugy à 7 minutes du bien.
Demande de description
Prix CHF 1’850’000.–
- location Lieu
- 1532 Fétigny
- house Type
- Immeuble de rendement
- door Nombre d'unités
- 3 unités