Immeuble d'habitation | 6003, Luzern Mitten im Zentrum, Rendite garantiert
- location Lieu
- 6003 Luzern
- house Type
- Immeuble de rendement
- door Nombre d'unités
- 18 unités
- measure Surface d’habitation
- 1200 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 128559 |
| Catégorie | Immeuble de rendement |
| Sous-catégorie | Immeuble d'habitation |
| NPA, localité | 6003, Luzern |
| Surface d’habitation | 1200 m2 |
| Superficie du terrain | 403 m2 |
| Nombre d'appartements | 18 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 1964 |
| Prix | CHF 8’900’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
- elevator Ascenseur
- balcony Terrasse
Description
Sie suchen ein spannendes Investment im Herzen von Luzern?
Dann ist dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. 18 Einheiten sorgen für ein umfangreiches Angebot, die grosszügigen Mieteinnahmen für eine spannende Rendite!
Über sieben Etagen verteilt sich die Wohn-/Nutzfläche und beherbergt nebst 13 Wohnungen (2.5 bis 6.5 Zimmer) auch Gewerbe-, Hobby- und Büroräume. Die Liegenschaft wurde stets gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Kosten von der Rendite profitieren kann.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Komplett vermietet
+ Grosszügig saniert
+ Zentrale Lage
+ Hohe Mietnachfrage
+ Aufstrebendes Gebiet
Das aufstrebende Gebiet soll demnächst in eine 30er Zone umgewandelt werden, was den Liegenschaftswert in absehbarer Zeit sicherlich positiv verändern wird.
Interessiert mehr über diese einmalige Renditemöglichkeit zu erfahren? Gerne stehe ich bei Fragen oder für einen Termin vor Ort zur Verfügung – Ihr Daniel Arigoni.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 500m
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Les écoles primaires 800m
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Les établissements secondaires 800m
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Les commerces 500m
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Les options de transports publics 100m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downIm Herzen von Luzern befindet sich dieses Mehrfamilienhaus an begehrtester und sehr frequentierter Lage. Von hier aus erreichen Ihre Mieter alles zu Fuss, ob schulische Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten oder die öffentlichen Verkehrsmittel, alles nur wenige Meter entfernt.
Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Wenige Schritte führen zum nahe gelegenen Gütschwald, perfekt für einen Spaziergang, die nächste Biketour oder einfach nur für ein Picknick an einem der vielen Grill- und Picknickplätze. -
Transports publics
keyboard_arrow_downDie Busstation Kreuzstutz ist nur wenige Meter entfernt. Vier diverse Buslinien bringen Sie an Ihr Ziel, unter anderem auch an den Hauptbahnhof Luzern mit vielen Anschlussmöglichkeiten.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downDie Stadt Luzern bietet ein grosses Einkaufsparadies und befriedigt das Herz jedes Shoppingliebhabers. Ob nun durch die City schlendern, oder gemütlich eines der umliegenden Einkaufszentren ansteuern, hier kommt jeder voll auf seine Kosten.
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Écoles
keyboard_arrow_downEgal ob Aus- oder Weiterbildung, vom Kindergarten über die Primarschule hin zur Oberstufe und von dort weiter zur Berufsschule oder der Hochschule – die gesamte Infrastruktur befindet sich in nächster Nähe.
Demande de description
Prix CHF 8’900’000.–
- location Lieu
- 6003 Luzern
- house Type
- Immeuble de rendement
- door Nombre d'unités
- 18 unités
- measure Surface d’habitation
- 1200 m2 de surface d’habitation