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One-family house | 7063, Praden Abgeschiedenes Maiensäss im Herzen des Waldes

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Key figures

ID 143707
Category House
Sub-category One-family house
ZIP, location 7063, Praden info Plessur
Living space 23 m2
Plot size 71363 m2
Number of rooms 1
Available starting on request
Year of construction 1904
Price CHF 220’000.–

Monthly mortgage costs

from CHF 81.–*

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Description

Dieses kleine, abgelegene Maiensäss ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das einfache Leben und den Einklang mit der Natur suchen.

Es liegt inmitten eines attraktiven Waldgebiets, das insbesondere für Jäger ein wahres Paradies darstellt. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 71’363 m² und ist nicht nur ideal für Jagdliebhaber, sondern auch für Wanderer, Geniesser und Erholungssuchende. Der einfache Grundriss des Maiensässes lässt sich mühelos durchschreiten und bietet alles, was man für einen ungestörten Aufenthalt in der Natur benötigt. Der kleine Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses, ein Ort für gemütliche Mahlzeiten und gute Gespräche. Es gibt keinen Strom und kein Wasser im Haus, doch vor der Tür befindet sich ein Brunnen mit einer eigenen Wasserquelle, die frisches, klares Wasser liefert. Ein Cheminée sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Im oberen Stock finden sich gemütliche Schlafgelegenheiten für 3-4 Personen. Die Abgeschiedenheit des Maiensässes wird durch das Fehlen von Strassen verstärkt – das Haus ist zu Fuss erreichbar. Insgesamt ist dieses Maiensäss der perfekte Ort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und das Leben in seiner einfachsten Form erleben möchten. Wer Ruhe, Natur und Erholung sucht, findet in diesem einfachen, aber charmanten Haus den idealen Rückzugsort.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Abgeschiedenheit und Ruhe
+ Perfekt für Jäger und Naturfreunde
+ Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit
+ Einfache, funktionale Ausstattung
+ Perfekt für Erholung und Genuss

Sind Sie bereit, in diesem abgeschiedenen Paradies abzuschalten und das einfache, erfüllte Leben fernab von allem zu geniessen? Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Location

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  • About the location

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    Praden ist eine kleine, idyllische Ortschaft im Kanton Graubünden, die sich im Herzen der Alpen befindet. Der Ort liegt auf einer Höhe von etwa 1'200 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und das obere Landwassertal. Praden ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Skilift Tschiertschen, der nur eine kurze Fahrt von Praden entfernt ist.

  • Public transport

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    Im Ort Praden gibt es Bushaltestellen mit Anbindungen nach Tschiertschen oder Chur, diese sind in ca. 25-30 Minuten Fussweg erreichbar.

  • Shopping facilities

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    Der Dorfladen im benachbarten Tschiertschen bietet ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten, Lebensmitteln und Haushaltsartikeln für den täglichen Bedarf. Die Hauptstadt des Kantons Graubünden, rund 30 Kilometer von Praden entfernt, ist ein regionales Einkaufszentrum. In Chur findet man eine grosse Auswahl an Supermärkten, Drogerien, Modegeschäften und Fachgeschäften.

  • Schools

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    In dem malerischen Ort Praden befinden sich sowohl Kindergärten als auch Primarschulen bis zur 2. Klasse. Ab der 3. Klasse findet der Unterricht in Tschiertschen statt. Die Schülerinnen und Schüler der Oberstufe pendeln nach Churwalden, um dort ihre weiterführende Ausbildung zu erhalten.

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