Business house | 3172, Niederwangen b. Bern Ihr neues WandelWerk
- location Town/city
- 3172 Niederwangen b. Bern
- house Type
- Commercial property
Key figures
| ID | 142427 |
| Category | Commercial property, Income property |
| Sub-category | Business house |
| ZIP, location | 3172, Niederwangen b. Bern |
| Usable area | 540 m2 |
| Plot size | 2377 m2 |
| Available starting | on request |
| Price | on request |
Description
Ihr ideales Gewerbehaus in Top-Lage – unendliche Möglichkeiten für Ihr Business!
Dieses vielseitige Gewerbehaus mit ca. 540 m² Nutzfläche bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Dank seiner aussergewöhnlichen Flexibilität lässt sich das Objekt ideal als moderne Autogarage, repräsentativer Showroom, großzügiges Büro oder kreative Werkstatt nutzen. Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt! Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und Ihr Unternehmen optimal entfalten.
Die erstklassige Lage überzeugt mit hervorragender Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Durch die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und zahlreiche Parkmöglichkeiten ist Ihr Unternehmen bestens vernetzt. Zudem sorgt die zentrale Position für maximale Sichtbarkeit und Präsenz in der Region.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Optimal und begehrte Lage
+ Vorhandene Vorstudie für ein neues Projekt
+ Keine Architekturverpflichtung
+ Arbeitszone 2, Bauklasse 3c
... und vieles mehr!
Bereits heute besticht das Gebäude als Autogarage, doch eine Vorstudie für ein Neubauprojekt eröffnet Ihnen zusätzlich spannende Perspektiven für die Zukunft. Ob Neubau oder Weiternutzung in der aktuellen Form – Sie entscheiden, wie Sie diesen einzigartigen Raum gestalten und nutzen möchten.
Noch bis Ende 2025 vermietet, bietet Ihnen dieses Objekt eine attraktive Übergangszeit mit sofortiger Rendite. Erleben Sie die fast unendlichen Möglichkeiten dieses Standortes und lassen Sie sich von der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten inspirieren.
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Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1700m
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Primary school 1700m
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Secondary school 2000m
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Shopping, etc. 460m
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Public transport 140m
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About the location
keyboard_arrow_downNiederwangen überzeugt durch seine zentrale Lage in der Wirtschaftsregion Bern und hervorragende Verkehrsanbindung. Mit direktem Zugang zur Autobahn A12 und der Nähe zur A1 sowie dem Bahnhof Niederwangen profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Richtungen. Ideal für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.
Das etablierte Gewerbegebiet bietet hohe Sichtbarkeit und die Nähe zu einem breiten Netzwerk von Dienstleistern und Geschäftspartnern. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Arbeitsumgebung und optimaler Erreichbarkeit.
Wählen Sie Niederwangen als Standort und nutzen Sie die Vorteile für Ihr Unternehmen! -
Public transport
keyboard_arrow_downNiederwangen bietet ideale ÖV-Anbindungen: Der Bahnhof, nur einen Katzensprung entfernt, ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Bern und anderen Zielen. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, die eine unkomplizierte Anreise für Mitarbeiter und Kunden sicherstellt.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downNiederwangen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Fachhändler und Baumärkte sorgen für zusätzliche Auswahl. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein – ideal für Pausen oder nach Feierabend. Die Nähe zu Bern erweitert das Angebot um städtische Einkaufsmöglichkeiten. So haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ort!
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Schools
keyboard_arrow_downNiederwangen bietet ein vielfältiges Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien und Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 3172 Niederwangen b. Bern
- house Type
- Commercial property