Flat | 5330, Bad Zurzach Kleines Investment - grosser Ertrag im Bezirk Zurzach
- location Town/city
- 5330 Bad Zurzach
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 6.5 rooms
- measure Living space
- 260 m2 living space
Key figures
| ID | 142326 |
| Category | Flat, Income property |
| ZIP, location | 5330, Bad Zurzach |
| Living space | 260 m2 |
| Number of rooms | 6.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1985 |
| Price | CHF 799’999.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Die perfekte Gelegenheit um mit einem kleinen Investment grosszügige Erträge zu generieren. Diese Wohnung mit über 250 m2 bietet 6.5 Zimmern und viele Nebenräume – allesamt perfekt zur Einzelvermietung und mit möglichen Mietzinseinnahmen von über CHF 4'500.- pro Monat.
Die Gemeinde verfügt über 1000 Arbeitsplätze, was im Verlgeich zu anderen Gemeinden sehr viel ist. Dies garantiert und sichert eine äusserst grosszügige Nachfrage nach möblierten Zimmern, wovon diese Wohnung aktuell bereits 5 Stück bietet. Mit geringem Aufwand liessen sich aus den 100 m2 Wohn-/Essbereich weitere Zimmer realisieren und die Rendite steigern.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Einzigartiges Raumkonzept
+ Riesiger Grundriss
+ Perfektes Raumkonzept für Zimmervermietung
+ Im 2018 komplett renoviert
+ Hohe Nachfrage nach Zimmern im Gebiet
+ Privatsphäre dank separatem Eingang
Aussenparkplätze können separat erworben werden und erweitern die Einnahmemöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verdienen Sie bereits morgen Geld mit diesem Schmuckstück.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 820m
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Primary school 820m
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Secondary school 820m
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Shopping, etc. 500m
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Public transport 500m
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About the location
keyboard_arrow_downLeibstadt ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und Teil des Bezirks Zurzach. An den Rhein grenzend, bietet die Gemeinde eine malerische Umgebung mit Feldern, Wäldern und Wasserstrassen. Die Gemeinde eignet sich perfekt für Menschen, welche die Ruhe des Landlebens schätzen als auch die, welche die Nähe zur Natur und Freizeitaktivitäten suchen. Dank guten Anbindungen an das Strassennetz sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier auch als Pendler optimal bedient. Die tolle Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben unterstützt das tägliche Leben und rundet das Gesamtpaket ab.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie nächste Busstation verbindet Sie mit dem Bahnhof Schwaderloch oder Laufenburg, beide mit attraktiven Anschlussmöglichkeiten.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIm Dorfkern stehen Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Detailhändler zur Verfügung.
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Schools
keyboard_arrow_downUnweit von der Liegenschaft entfernt stehen den Kindern die öffentlichen Schulgebäude zur Verfügung.
Request particulars
Price CHF 799’999.–
- location Town/city
- 5330 Bad Zurzach
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 6.5 rooms
- measure Living space
- 260 m2 living space