• Sala da pranzo - 4.5 rooms Flat in Rancate
  • Soggiorno con affaccio su terrazza - 4.5 rooms Flat in Rancate
  • Terrazze sud est - 4.5 rooms Flat in Rancate
  • Facciata esterna sud - 4.5 rooms Flat in Rancate
  • Facciata esterna sud ovest - 4.5 rooms Flat in Rancate

Flat | 6862, Rancate In costruzione di alto standard ed ecologico

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Key figures

ID 133178
Category Flat
Sub-category Flat
ZIP, location 6862, Rancate
Living space 100 m2
Plot size 925 m2
Number of rooms 4.5
Available starting on request
Year of construction 2025
Price CHF 925’000.–
Additional costs per year CHF 6’750.–

Monthly mortgage costs

from CHF 339.–*

Calculate online now *This no-obligation calculation serves as an example and is based on a 20% deposit and our partners’ current interest rates.

Features

  • Child-friendly
  • Lift
  • Terrace

Description

Questo meraviglioso appartamento in costruzione da 4.5 locali sarà situato in un prestigioso palazzo residenziale di sole 6 unità nel Mendrisiotto e offrirà un'esperienza di vita di lusso. L'appartamento disporrà di finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico comune e riscaldamento a pavimento.

L'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno moderno con doccia e un bagno en suite per la camera padronale. Il soggiorno si apre su un balcone panoramico con vista valle su Mendrisio e colline, dove gli occupanti possono godere di una vista spettacolare su una delle zone più suggestive della Svizzera.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Finiture di pregio personalizzabili
+ Palazzina di nuova edificazione con consegna nel secondo semestre del 2025
+ Piscina coperta, area benessere e area fitness
+ Riscaldamento/raffrescamento a serpentine
+ Colonna lavatrice e asciugatrice privata in zona lavanderia
+ Posizione strategica comoda ai servizi

Disponibili due posteggi nel garage condominiale al prezzo di CHF 43'000.- ciascuno, non scorporabili, da aggiungere al prezzo di vendita.

Della medesima tipologia, disponibili anche gli appartamenti da 3.5 locali.

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Location

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  • Children’s nursery 300m
  • Primary school 900m
  • Secondary school 1700m
  • Shopping, etc. 1700m
  • Public transport 450m
  • About the location

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    Rancate è un bel quartiere residenziale situato nel comune di Mendrisio, tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Questo paese offre un'esperienza di vita rilassante, immersa in un ambiente naturale di rara bellezza. Rancate è il luogo ideale per coloro che desiderano vivere in un'area verde e tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali. Qui si possono trovare negozi di alimentari, ristoranti, bar, scuole e università, ospedali primari e servizi medici, tutto a pochi passi di distanza. La cittadina è circondata da colline verdi e boschive, ideali per passeggiate rigeneranti, escursioni in bicicletta o in mountain bike e attività all'aperto. Inoltre, Rancate si trova a pochi minuti di auto dal lago di Lugano e dal lago di Como, oltre che dal bellissimo Parco delle Gole della Breggia, un luogo ideale per fare trekking e immersioni nella natura. Le abitazioni affacciano verso il Generoso e il nucleo storico di Mendrisio.

  • Public transport

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    Rancate è ben collegato con la rete di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Mendrisio si trova a pochi minuti dal centro del paese di Rancate e offre collegamenti regolari con le principali città della regione, nonché con le città di Zurigo e Lucerna. Inoltre, ci sono diverse fermate degli autobus nel paese.

  • Shopping facilities

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    La vicinanza dei negozi è uno dei principali vantaggi di vivere a Mendrisio dov’è presente il ben noto Fox Town oltre ad un quartiere storico ricco di negozi minori e tutte le attività utili in città. Questo comune offre una vasta gamma di negozi di alimentari, supermercati, negozi di abbigliamento, negozi di articoli per la casa e molto altro ancora, tutti a pochi passi di distanza dalle abitazioni.

  • Schools

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    A Mendrisio si trovano scuole di alta qualità, con un corpo docente altamente qualificato e un'ampia gamma di programmi educativi. Per i più piccoli, ci sono nelle strette vicinanze scuole dall'infanzia alle elementari, mentre per le superiori a Mendrisio sono presenti Licei ed Università.

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Rota Maurizio

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Price CHF 925’000.–

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