Commercial and residential building | 1532, Fétigny Immeuble de rendement mixte très attractif - environ 4.8%
- location Town/city
- 1532 Fétigny
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 3 units
Key figures
| ID | 131489 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Commercial and residential building |
| ZIP, location | 1532, Fétigny |
| Plot size | 860 m2 |
| Number of flats | 3 |
| Available starting | on request |
| Price | CHF 1’850’000.– |
Description
Situé à Fétigny, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble entièrement rénové en 2012 avec trois appartements et de deux commerces, ainsi que d’une parcelle d’environ 391 m2 disposant d'une maison à rénover.
Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.
L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif net de CHF 72'120.- avec un rendement d'environ 4.8%, se compose de trois spacieux et lumineux appartements et de deux magnifiques commerces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux commerces séparés :
- Commerce de 117 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'430.- / mois charges comprises
- Commerce de 48 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'010.- / mois charges comprises (actuellement vacant)
Au premier étage vous trouverez deux appartements :
- un 4.5 pièces de 87,5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1’550.- / mois charges comprises
- un 2.5 pièces de 46 m2 avec place de parc, loué à CHF 960.- / mois charges comprises.
Finalement, au deuxième étage vous découvrirez le 3e appartement :
- un 4.5 pièces de 78.5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1’500.- / mois charges comprises.
De plus, une parcelle d’environ 391 m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'une maison de 4 pièces à rénover (possibilité d’agrandissement) avec un garage box, complète agréablement ce bien qui se vend dans sa totalité.
Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, fiches techniques et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 734 24 17 Grégory Seydoux - Courtier
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 3400m
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Primary school 3400m
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Secondary school 3700m
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Shopping, etc. 3400m
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Public transport 130m
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About the location
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé dans le village de Fétigny, à une altitude de 514m, à environ 20 km du centre-ville de Fribourg et à 5 minutes de la ville de Payerne.
Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant du calme absolu et d’un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.
Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Fétigny offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d’imposition de : 86 % -
Public transport
keyboard_arrow_downA 130 mètres de votre futur bien, vous trouverez l'arrêt de bus de la ligne 562 qui vous permettra de vous rendre à la gare CFF de Payerne.
Pour les automobilistes, l'accès autoroutier est à 4 km. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downBanque, restaurants, poste et les grandes enseignes telles que Migros, Coop, Denner vous attendent à Payerne, à seulement deux minutes en voiture.
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Schools
keyboard_arrow_downL'école enfantine ainsi que l'école primaire se situent à Ménières et sont facilement accessibles grâce aux transports spécialisés.
Les élèves fréquentant le degré secondaire se rendent au Cycle d'Orientation de Cugy à 7 minutes du bien.
Request particulars
Price CHF 1’850’000.–
- location Town/city
- 1532 Fétigny
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 3 units