House | 6828, Balerna Ottimo investimento a reddito acquistabile anche in parte

Il soleggiato paese di Balerna conta 4000 abitanti, esteso su vasto territorio. Cenni storici lo fanno risalire al periodo romano, e nel 17/18 secolo Balerna ospitava un'importante pieve vescovile legata alla vicina Milano. Oggi prevalentemente residenziale e sociale, strategicamente posizionato a due passi dalle principali città e vicino alla frontiera italiana. Comune molto vivace, caratteristico e alternativo che offre ottime scuole, diversi negozi bar e ristoranti. Una importante zona commerciale e artigianale (Pian Faloppia e Punto Franco), permette un interessante moltiplicatore al 85%.

Lo stabile si trova in posizione strategica poichè di fronte, a soli 20 m, si trova la fermata dei mezzi della linea urbana e degli AutoPostali, che ben collegano Balerna a tutti i principali comuni limitrofi, mentre a poco più di 1 km si trovano sia la stazione ferroviaria di Balerna, che quella di Chiasso.

Nel comune di Balerna si trovano tanti tra negozi e alimentari, abbigliamento, cartoleria, banca Raiffeisen, ufficio postale; caffè e ristoranti sono a pochi minuti a piedi dallo stabile, mentre a soli 500 metri di distanza troviamo i centri commerciali e i supermercati delle note catene svizzere. Completano l'offerta anche la vicina cittadina di Chiasso, il FoxTown di Mendrisio e la vicinanza con la frontiera italiana.

Scuola dell'infanzia, scuole elementari e medie si trovano a soi 1200 metri dallo stabile e sono facilmente raggiungibili con i mezzi. Le scuole superiori nelle vicinanze sono molteplici, a partire dal centro professionale commerciale di Chiasso, così come il liceo nella vicina Mendrisio, dove troviamo anche diverse facoltà dell'USI Università della Svizzera italiana.