• Joli balcon orienté Sud-Est - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Nyon
  • Séjour agréable - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Nyon
  • Grand séjour baigné de lumière - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Nyon
  • Cuisine semi-ouverte fonctionnelle - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Nyon
  • Contactez-moi! - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Nyon
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Etagenwohnung | 1260, Nyon Appartement de 4.5 pièces au coeur de Nyon

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Eckdaten

ID 144649
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 1260, Nyon info Nyon
Wohnfläche 122 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1989
Preis CHF 1’320’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 484.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

Un cocon chaleureux au coeur de Nyon, entre nature et commodités

À quelques pas du centre-ville de Nyon, cet appartement d'environ 122 m² vous invite à vivre dans une ambiance sereine et familiale. Situé au 1er étage d’un immeuble soigné, ce lieu de vie offre un équilibre parfait entre confort, espace et harmonie.

Dès l’entrée, une jolie cuisine semi-ouverte s’ouvre naturellement sur la salle à manger et le vaste salon de plus de 41 m² environ. Cet espace de vie fluide et lumineux favorise les échanges et les moments de convivialité. Depuis le salon, une porte vitrée mène à un balcon d'environ 5 m², véritable petit havre, qui offre une vue paisible sur la forêt — un cadre idéal pour savourer le calme, un café à la main ou un livre en fin de journée. Un WC visiteur se trouve également à proximité de l’entrée, pratique et bien pensé pour le quotidien.

L’espace nuit, accessible par un demi-étage, vous enveloppe dans une atmosphère feutrée et confortable. Trois chambres composent cette partie intimiste, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de douche, équipée de machines à laver, complète ces pièces avec praticité et discrétion. Le hall de distribution permet d’aménager un espace bureau, de lecture ou de jeux.

Le quartier, calme et familial, permet de tout faire à pied : écoles, commerces, transports… tout est à portée de main, dans un environnement verdoyant et accueillant.

Deux places de parc ainsi qu'une vaste cave complètent ce bien d'exception et sont comprises dans le prix de vente. Une visite ? Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Lage

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  • Kindergarten 450m
  • Primarschule 1400m
  • Oberstufe 1000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 1000m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 20m
  • Über den Ort

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    Cet appartement bénéficie d’un cadre paisible à deux pas du centre de Nyon. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre une qualité de vie recherchée. La forêt voisine invite à la promenade et à la détente, juste au bout du chemin.

    Idéalement située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon bénéficie d’un emplacement privilégié sur les rives du lac Léman, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac, vignes et montagnes. Très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à sa gare CFF reliant Genève en 15 minutes, Nyon séduit autant les familles que les actifs. Elle combine charme historique, dynamisme économique et vie culturelle riche, avec ses nombreux événements, musées, restaurants et commerces. Entourée de nature, elle propose un accès rapide aux activités de plein air tout en étant proche des écoles internationales, des institutions et des grands axes autoroutiers. Une ville vivante, accueillante et parfaitement connectée, où il fait bon vivre.

  • Öffentlicher Verkehr

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    A seulement 20 mètres du bien, vous trouverez l'arrêt du bus 804 vous permettant sans effort de rejoindre la gare de Nyon. L'autoroute se trouvant également à seulement quelques minutes vous permettra aisément de rejoindre Lausanne ou Genève avec facilité.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Vous bénéficierez d'un accès rapide à divers commerces et services. La pharmacie, la poste, la Migros, ainsi que divers restaurants, sans compter le centre ville de Nyon à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

  • Schulen

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    Les familles bénéficient de plusieurs établissements éducatifs de qualité. A proximité crèche, école primaire, secondaire, gymnase, etc. Nyon propose un enseignement public complet dans un environnement propice à l'apprentissage.

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Christelle Jaquier

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Preis CHF 1’320’000.–

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