Wohnung | 5330, Bad Zurzach Kleines Investment - grosser Ertrag im Bezirk Zurzach
- location Ort
- 5330 Bad Zurzach
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 6.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 260 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 142326 |
| Kategorie | Wohnung, Renditeobjekt |
| PLZ, Ort | 5330, Bad Zurzach |
| Wohnfläche | 260 m2 |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1985 |
| Preis | CHF 799’999.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
Beschreibung
Die perfekte Gelegenheit um mit einem kleinen Investment grosszügige Erträge zu generieren. Diese Wohnung mit über 250 m2 bietet 6.5 Zimmern und viele Nebenräume – allesamt perfekt zur Einzelvermietung und mit möglichen Mietzinseinnahmen von über CHF 4'500.- pro Monat.
Die Gemeinde verfügt über 1000 Arbeitsplätze, was im Verlgeich zu anderen Gemeinden sehr viel ist. Dies garantiert und sichert eine äusserst grosszügige Nachfrage nach möblierten Zimmern, wovon diese Wohnung aktuell bereits 5 Stück bietet. Mit geringem Aufwand liessen sich aus den 100 m2 Wohn-/Essbereich weitere Zimmer realisieren und die Rendite steigern.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Einzigartiges Raumkonzept
+ Riesiger Grundriss
+ Perfektes Raumkonzept für Zimmervermietung
+ Im 2018 komplett renoviert
+ Hohe Nachfrage nach Zimmern im Gebiet
+ Privatsphäre dank separatem Eingang
Aussenparkplätze können separat erworben werden und erweitern die Einnahmemöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verdienen Sie bereits morgen Geld mit diesem Schmuckstück.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 820m
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Primarschule 820m
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Oberstufe 820m
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Einkaufsmöglichkeiten 500m
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Öffentliche Verkehrsmittel 500m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downLeibstadt ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und Teil des Bezirks Zurzach. An den Rhein grenzend, bietet die Gemeinde eine malerische Umgebung mit Feldern, Wäldern und Wasserstrassen. Die Gemeinde eignet sich perfekt für Menschen, welche die Ruhe des Landlebens schätzen als auch die, welche die Nähe zur Natur und Freizeitaktivitäten suchen. Dank guten Anbindungen an das Strassennetz sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier auch als Pendler optimal bedient. Die tolle Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben unterstützt das tägliche Leben und rundet das Gesamtpaket ab.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie nächste Busstation verbindet Sie mit dem Bahnhof Schwaderloch oder Laufenburg, beide mit attraktiven Anschlussmöglichkeiten.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIm Dorfkern stehen Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Detailhändler zur Verfügung.
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Schulen
keyboard_arrow_downUnweit von der Liegenschaft entfernt stehen den Kindern die öffentlichen Schulgebäude zur Verfügung.
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Preis CHF 799’999.–
- location Ort
- 5330 Bad Zurzach
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 6.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 260 m2 Wohnfläche