• Grosses Schlafzimmer - 3.5 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg
  • Sonniger Balkon - 3.5 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg
  • Küche mit Essbereich und Waschmaschine - 3.5 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg
  • Grosszügiger Wohnbereich - 3.5 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg
  • Aussicht auf den Bodensee - 3.5 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg
  • Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? - 3.5 Zimmer Wohnung in Rorschacherberg

Wohnung | 9404, Rorschacherberg Ihr neues Zuhause!

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reserviert

Eckdaten

ID 142067
Kategorie Wohnung
PLZ, Ort 9404, Rorschacherberg
Wohnfläche 81 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1990
Preis CHF 575’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 211.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Lift
  • Balkon

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, jeden Tag einen Blick auf den Bodensee aus Ihrem Zuhause. Diese Wohnung vereint eine atemberaubende Aussicht, höchsten Komfort und eine perfekte Lage, die Ruhe, Entspannung und eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Ziele bietet.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre grosszügige Wohnfläche. Bereits beim Betreten empfängt Sie einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den hellen und freundlichen Wohnraum führt. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne geniessen und den weiten Blick über den Bodensee schweifen lassen können.
Das moderne Badezimmer am hinteren Teil der Wohnung überzeugt mit einer geräumigen Dusche und einem stilvollen, grossen Waschtisch.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende „Mehr Leistung“:

+ Seesicht
+ Ruhige, idyllische Lage
+ Viel Stauraum dank Keller- und Estrichabteilen
+ Frisch renoviertes Badezimmer
+ Komfortabler, barrierefreier Zugang zur Dusche

Ein Tiefgaragenplatz, der bereits für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet ist, kann für zusätzliche CHF 35'000.– erworben werden. Großzügige Keller- und Estrichräume sowie ein Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, runden das Angebot perfekt ab.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Wohnung begeistern! Solche Gelegenheiten sind rar.

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Lage

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  • Kindergarten 650m
  • Primarschule 750m
  • Oberstufe 2500m
  • Einkaufsmöglichkeiten 1000m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 100m
  • Über den Ort

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    Die Wohnung am Rorschacherberg befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen der Region. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft oberhalb des Bodensees, bietet diese Adresse eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturnähe und hervorragender Anbindung. Die Gemeinde Rorschacherberg ist bekannt für ihre malerische Umgebung und ihre gepflegten, grünen Wohnquartiere, die einen hohen Erholungswert bieten. Hier geniessen Sie die entspannte Atmosphäre einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt sind. Der nahe gelegene Bodensee lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage verbindet die Ruhe und Schönheit der Natur mit der praktischen Nähe zu urbanen Einrichtungen – ein idealer Ort für all jene, die ein harmonisches und entspanntes Wohnen schätzen.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Nur etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle Rorschacherberg, Hueb, von der aus regelmässig Busse in Richtung Rorschach und Umgebung verkehren. Der Bahnhof Rorschach ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Coop und eine Migros, die beide in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar sind, sodass alle wichtigen Besorgungen bequem erledigt werden können. Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken.

  • Schulen

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    Sie finden eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Der Kindergarten Rorschacherberg sowie die Primarschule Steig liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine familiäre und fördernde Lernumgebung. Für ältere Schüler steht die Sekundarschule Rorschach in kurzer Entfernung zur Verfügung, die mit einem breiten Bildungsangebot überzeugt.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Denis Eggmann

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 575’000.–

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