Haus | 7463, Riom Ferienhaus mit Potenzial in Bestlage
- location Ort
- 7463 Riom
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 5.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 124 m2 Wohnfläche
Eckdaten
ID | 139639 |
Kategorie | Haus |
PLZ, Ort | 7463, Riom |
Wohnfläche | 124 m2 |
Grundstückfläche | 478 m2 |
Anzahl Zimmer | 5.5 |
Verfügbar ab | auf Anfrage |
Baujahr | 1973 |
Preis | CHF 980’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
Willkommen im traumhaften Chalet mit atemberaubendem Bergblick! Diese ruhig gelegene Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie sie als geräumiges Familienhaus oder teilen Sie sie in zwei separate Wohnungen auf, denn sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über einen eigenen Eingang.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer sowie ein helles Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum traumhaften Garten und Sitzplatz. Ein weiteres Zimmer, flexibel als Küche oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar, komplettiert das Angebot. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ebenfalls ein Bad sowie ein weiteres helles Schlafzimmer vorfinden.
Das Besondere im Obergeschoss: Das offene Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich ist durch ein wunderschönes Cheminée getrennt, was eine einladende Atmosphäre schafft. Geniessen Sie vom Balkon aus die fantastische Aussicht auf die Berge.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Massenlager für Kinder oder für weitere Stauräume.
Mit seinem charmanten Interieur, dem Garten und Balkon sowie der flexiblen Raumaufteilung ist dieses Chalet ein wahres Juwel, das Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen!
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Zweitwohnsitz möglich
+ Einfamilienhaus oder 2 Wohnungen
+ Garagenbox und 2 Aussenparkplätze
+ Grosser, sonniger Garten und Balkon
+ Traumhafte Aussicht
+ Mit den Ski bis fast vor die Haustür
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Einkaufsmöglichkeiten 200m
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Öffentliche Verkehrsmittel 80m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Ferienregion Val Surses Savognin Bivio liegt mitten im Herzen von Graubünden, umgeben vom grössten Naturpark der Schweiz, dem Parc Ela.
Ein kleiner Ferienort mit grossem Skigebiet: Im Winter sind die 80 Kilometer an besonders breiten Pisten ein Paradies für Skifahrer, und das ohne lange Warteschlagen vor den Liften.
Auf Langläufer warten 32 Kilometer Loipen, auf Winterwanderer 45 Kilometer gepfadete Wanderwege.
Doch auch im Sommer hat die Region viel zu bieten. Über 1‘000 Kilometer Wandwerge, raue Bergketten, steile Schluchten und hügelige Bergwiesen gilt es zu entdecken, zu Fuss oder per Bike.
Der Badesee Lai Barnagn lädt zum Entspannen ein und Wagemutige testen den Klettersteig am Piz Mitgel. Ein Paradies für Ruhesuchende wie auch für Sportbegeisterte und Familien.
Das Chalet befindet sich im ruhigen Dorf Riom, etwas ausserhalb von Savognin an der Skihangseite.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDas Postauto fährt in regelmässigen Abständen nach Riom und hält 80 Meter vor dem Haus.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIm Dorf Riom gibt es einen Volg Dorfladen, nur wenige Meter oberhalb der Immobilie. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und ein Spital finden Sie im 2 km entfernten Savognin.
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Schulen
keyboard_arrow_downDas Projekt "Neubau Kindergarten- und Primarschulhaus inkl. Instandsetzung Mehrzweckgebäude Grava in Savognin" beinhaltet eine umfassende Neugestaltung und Erweiterung der bestehenden Schulanlage. Damit erhält Surses ein zeitgemässes Schulgebäude, das den Bedürfnissen von Kindern und Lehrpersonen entspricht. Die auf 2 Jahre geschätzten Bauarbeiten sind ab Sommer 2024 geplant.
Exposé anfordern
Preis CHF 980’000.–
- location Ort
- 7463 Riom
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 5.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 124 m2 Wohnfläche