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Etagenwohnung | 6962, Viganello Bilocale ristrutturato, centrale con tutti i servizi nelle vicinanze

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Eckdaten

ID 135824
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 6962, Viganello
Nutzfläche 42 m2
Wohnfläche 48 m2
Grundstückfläche 80 m2
Anzahl Zimmer 2.5
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1950
Preis CHF 450’000.–
Nebenkosten pro Jahr CHF 158.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 165.–*

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Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

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Benvenuti a Viganello, nel cuore pulsante di tutto ciò che desiderate da una residenza secondaria, un investimento sicuro o una casa vacanza da sogno. Questo appartamento in nucleo è la quintessenza di flessibilità e potenziale, pronto a soddisfare le vostre ambizioni e desideri, garantendo un futuro promettente.
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Lage

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  • Kindergarten 150m
  • Primarschule 150m
  • Oberstufe 150m
  • Einkaufsmöglichkeiten 50m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 50m
  • Über den Ort

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    Viganello è un comune che nel 2004 è diventato parte integrante della grande Lugano, quale quartiere residenziale della città, che conserva tracce del passato rurale nel suo nucleo, mentre assume caratteristiche urbane nella zona pianeggiante e in quella collinare; si tratta di un'area vasta, che si estende dal fiume Cassarate fino alle pendici del Monte Brè, particolarmente ricercata per la posizione strategica di vicinanza al centro città, per tutti i servizi e le comodità offerte, ma soprattutto per la sua esposizione al sole per tutto il giorno.

    Lo stemma riproduce la Muggina, bell'esempio di casa rustica o masseria, iscritta nell'Elenco dei beni culturali del Ticino e importante attrazione del luogo, che è stata restaurata negli anni '80 e che oggi ospita anche il centro formativo dell'amministrazione comunale.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Viganello è molto ben servita dalle linee dell'autobus, che circolano con alta frequenza: linea 9 che permette di raggiungere le vicina Cureggia e la linea 10 che arriva fino a Castagnola e Albonago, linea 5 che collega Viganello a Lugano centro, Manno, Vezia, Lamone e che permette di raggiungere anche la stazione del treno di Lugano Centrale (2900 m).

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In prossimità dell'appartamento si trova il Lidl di Viganello e poco più lontano la Migros, la Coop e il Denner. Viganello è un quartiere molto vivo e ricco di servizi, come farmacie, centri di medicina, filiali bancarie, posta, brico, negozi di abbigliamento, arredamento e artigianato locale, ma anche molti ristoranti e grotti tipici. Vicini anche l'Ospedale Civico, il cinema di Lugano, lo stadio di calcio e quello di hockey.

  • Schulen

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    Il quartiere di Viganello vanta la presenza di due scuole dell'infanzia, di cui la più vicina dista 150 m dall'appartamento, una scuola elementari a soli 150 m e una scuola media a soli 150 m e di interesse anche il polo universitario della Svizzera italiana SUPSI che si trova a 10 minuti a piedi.

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Eliana Beccegato

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Preis CHF 450’000.–

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