Etagenwohnung | 6962, Viganello Bilocale ristrutturato, centrale con tutti i servizi nelle vicinanze
- location Ort
- 6962 Viganello
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 2.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 48 m2 Wohnfläche
Eckdaten
ID | 135824 |
Kategorie | Wohnung |
Unterkategorie | Etagenwohnung |
PLZ, Ort | 6962, Viganello |
Nutzfläche | 42 m2 |
Wohnfläche | 48 m2 |
Grundstückfläche | 80 m2 |
Anzahl Zimmer | 2.5 |
Verfügbar ab | sofort |
Baujahr | 1950 |
Preis | CHF 450’000.– |
Nebenkosten pro Jahr | CHF 158.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
**Un'Opportunità Unica nel Cuore di Viganello: L'appartamento Perfetto per Ogni Esigenza.
Benvenuti a Viganello, nel cuore pulsante di tutto ciò che desiderate da una residenza secondaria, un investimento sicuro o una casa vacanza da sogno. Questo appartamento in nucleo è la quintessenza di flessibilità e potenziale, pronto a soddisfare le vostre ambizioni e desideri, garantendo un futuro promettente.
Lasciatevi catturare dall'ingresso diretto a un salone ampio e luminoso, il cuore accogliente di questa dimora. La cucina abitabile si apre su un balcone soleggiato, dove il caffè del mattino e le serate tranquille diventeranno momenti indimenticabili. Una camera da letto elegante offre un rifugio di pace e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona giorno con un tocco di modernità.
VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RC
E ora, il pezzo forte: un grande vantaggio si nasconde nell'ipoteca esistente, con una scadenza vantaggiosa nel 2026, a un tasso straordinariamente basso dell'1.05%. Questa è la mossa finanziaria che potrebbe trasformare i vostri sogni in realtà, fornendo stabilità e vantaggi notevoli.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Ristrutturazioni recenti
+ Comoda a tutti i servizi
+ Ottima esposizione solare
+ Costi di gestione ridotti
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
-
Kindergarten 150m
-
Primarschule 150m
-
Oberstufe 150m
-
Einkaufsmöglichkeiten 50m
-
Öffentliche Verkehrsmittel 50m
-
Über den Ort
keyboard_arrow_downViganello è un comune che nel 2004 è diventato parte integrante della grande Lugano, quale quartiere residenziale della città, che conserva tracce del passato rurale nel suo nucleo, mentre assume caratteristiche urbane nella zona pianeggiante e in quella collinare; si tratta di un'area vasta, che si estende dal fiume Cassarate fino alle pendici del Monte Brè, particolarmente ricercata per la posizione strategica di vicinanza al centro città, per tutti i servizi e le comodità offerte, ma soprattutto per la sua esposizione al sole per tutto il giorno.
Lo stemma riproduce la Muggina, bell'esempio di casa rustica o masseria, iscritta nell'Elenco dei beni culturali del Ticino e importante attrazione del luogo, che è stata restaurata negli anni '80 e che oggi ospita anche il centro formativo dell'amministrazione comunale. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downViganello è molto ben servita dalle linee dell'autobus, che circolano con alta frequenza: linea 9 che permette di raggiungere le vicina Cureggia e la linea 10 che arriva fino a Castagnola e Albonago, linea 5 che collega Viganello a Lugano centro, Manno, Vezia, Lamone e che permette di raggiungere anche la stazione del treno di Lugano Centrale (2900 m).
-
Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn prossimità dell'appartamento si trova il Lidl di Viganello e poco più lontano la Migros, la Coop e il Denner. Viganello è un quartiere molto vivo e ricco di servizi, come farmacie, centri di medicina, filiali bancarie, posta, brico, negozi di abbigliamento, arredamento e artigianato locale, ma anche molti ristoranti e grotti tipici. Vicini anche l'Ospedale Civico, il cinema di Lugano, lo stadio di calcio e quello di hockey.
-
Schulen
keyboard_arrow_downIl quartiere di Viganello vanta la presenza di due scuole dell'infanzia, di cui la più vicina dista 150 m dall'appartamento, una scuola elementari a soli 150 m e una scuola media a soli 150 m e di interesse anche il polo universitario della Svizzera italiana SUPSI che si trova a 10 minuti a piedi.
Exposé anfordern
Preis CHF 450’000.–
- location Ort
- 6962 Viganello
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 2.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 48 m2 Wohnfläche