• Luminoso salotto con accesso in terrazza - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Minusio
  • Ampia camera da letto  - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Minusio
  • Terrazza con vista montagne - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Minusio
  • Ampia cucina luminosa - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Minusio

Etagenwohnung | 6648, Minusio A pochi passi dal lago, ideale come investimento

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Eckdaten

ID 131648
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 6648, Minusio info Ticino
Wohnfläche 98 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1970
Preis CHF 400’000.–
Nebenkosten pro Jahr CHF 4’600.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 147.–*

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Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Balkon

Beschreibung

In contesto signorile a pochi passi dal lago di Locarno, comodo appartamento di 3.5 locali ampi e con ottima esposizione solare, situato al terzo piano di cinque. La sua posizione strategica rende questo appartamento unico, ideale per una giovane famiglia o per una coppia che desidera trascorrere il suo prezioso tempo di qualità in un paese pittoresco e turistico come Minusio.

L'appartamento si estende su di un'ampia superficie e presenta una disposizione elegante e funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso salotto, caratterizzato da un accesso diretto alla terrazza. Proseguendo all'interno, si trova una spaziosa cucina completamente attrezzata, con la possibilità di collocare un tavolo per quattro persone. La camera da letto matrimoniale è accogliente e offre tranquillità, mentre la camera studio, versatile anche come camera degli ospiti, dispone anch'essa di accesso diretto alla terrazza. L'ampio bagno è dotato di vasca e presenta la predisposizione per l'installazione di lavatrice e asciugatrice, garantendo massima praticità e comfort. Questa proprietà si presta perfettamente anche come residenza secondaria e rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi desidera ottenere un rendimento sicuro.
POSSIBILITÀ DI RILEVARE L'IPOTECA A UN TASSO DEL 1% CON SCADENZA 2026.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Posizione strategica
+ 3.5 locali ampi e luminosi
+ 10 minuti a piedi dal lago
+ Tasso di interesse vantaggioso 1% (2026)
+ Possibile residenza secondaria

Completano la proprietà, una cantina e un box auto al prezzo di CHF 50'000,-- non scorporabili, da aggiungere al prezzo di vendita.
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch



Lage

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  • Kindergarten 1500m
  • Primarschule 900m
  • Oberstufe 450m
  • Einkaufsmöglichkeiten 100m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 100m
  • Über den Ort

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    Minusio è affacciato sulle rive del Lago Maggiore e occupa una posizione intermedia nel comprensorio del distretto di Locarno. Gode di una imprendibile vista lago, oltre ad avere un soleggiamento totale dalla mattina alla sera. Rappresenta un polo di riferimento per la completezza dei servizi diretti alla popolazione.
    Inoltre la varietà degli ambienti circostanti offrono la possibilità di rilassarsi tra una passeggiata al lago ed escursioni nella natura. Dotato di due porti comunali, di un centro sportivo e ricreativo nella frazione di Mappo, Minusio rivolge un'attenzione particolare alla cultura con un proprio museo.

  • Öffentlicher Verkehr

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    La zona è ben servita dai trasporti pubblici, infatti la prima fermata dell'AutoPostale dista solo 280 metri. La stazione di Muralto si pone a meno di due chilometri di distanza dalla proprietà. Inoltre, sarà realizzata a Minusio una fermata ferroviaria regionale TILO che renderà il servizio ferroviario nella Regione del Locarnese ancora più attrattivo. L'imbocco autostradale in direzione Tenero Locarno dista all'incirca 5 km.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    I primi supermercati disponibili nelle vicinanze sono una Coop, che dista 2,2 km e una filiale Migros ubicata a circa 1 km dall'abitazione. Nelle immediate vicinanze, sono presenti una filiale della posta e diversi istituti bancari. Non mancano parrucchieri e centri estetici e ben tre farmacie.

  • Schulen

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    Il comune di Minusio dispone di una scuola dell'infanzia, delle scuole elementari e delle medie. Di rilievo anche la prestigiosa Scuola Rudolf Steiner di Rivapiana Locarno. Gli istituti superiori sono ubicati nella vicina Locarno. L'università invece si trova a Lugano.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Eliana Beccegato

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Preis CHF 400’000.–

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