Mehrfamilienhaus | 6003, Luzern Mitten im Zentrum, Rendite garantiert
- location Ort
- 6003 Luzern
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 18 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 1200 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 128559 |
| Kategorie | Renditeobjekt |
| Unterkategorie | Mehrfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 6003, Luzern |
| Wohnfläche | 1200 m2 |
| Grundstückfläche | 403 m2 |
| Anzahl Wohnungen | 18 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1964 |
| Preis | CHF 8’900’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- elevator Lift
- balcony Terrasse
Beschreibung
Sie suchen ein spannendes Investment im Herzen von Luzern?
Dann ist dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. 18 Einheiten sorgen für ein umfangreiches Angebot, die grosszügigen Mieteinnahmen für eine spannende Rendite!
Über sieben Etagen verteilt sich die Wohn-/Nutzfläche und beherbergt nebst 13 Wohnungen (2.5 bis 6.5 Zimmer) auch Gewerbe-, Hobby- und Büroräume. Die Liegenschaft wurde stets gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Kosten von der Rendite profitieren kann.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Komplett vermietet
+ Grosszügig saniert
+ Zentrale Lage
+ Hohe Mietnachfrage
+ Aufstrebendes Gebiet
Das aufstrebende Gebiet soll demnächst in eine 30er Zone umgewandelt werden, was den Liegenschaftswert in absehbarer Zeit sicherlich positiv verändern wird.
Interessiert mehr über diese einmalige Renditemöglichkeit zu erfahren? Gerne stehe ich bei Fragen oder für einen Termin vor Ort zur Verfügung – Ihr Daniel Arigoni.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 500m
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Primarschule 800m
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Oberstufe 800m
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Einkaufsmöglichkeiten 500m
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Öffentliche Verkehrsmittel 100m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downIm Herzen von Luzern befindet sich dieses Mehrfamilienhaus an begehrtester und sehr frequentierter Lage. Von hier aus erreichen Ihre Mieter alles zu Fuss, ob schulische Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten oder die öffentlichen Verkehrsmittel, alles nur wenige Meter entfernt.
Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Wenige Schritte führen zum nahe gelegenen Gütschwald, perfekt für einen Spaziergang, die nächste Biketour oder einfach nur für ein Picknick an einem der vielen Grill- und Picknickplätze. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Busstation Kreuzstutz ist nur wenige Meter entfernt. Vier diverse Buslinien bringen Sie an Ihr Ziel, unter anderem auch an den Hauptbahnhof Luzern mit vielen Anschlussmöglichkeiten.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDie Stadt Luzern bietet ein grosses Einkaufsparadies und befriedigt das Herz jedes Shoppingliebhabers. Ob nun durch die City schlendern, oder gemütlich eines der umliegenden Einkaufszentren ansteuern, hier kommt jeder voll auf seine Kosten.
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Schulen
keyboard_arrow_downEgal ob Aus- oder Weiterbildung, vom Kindergarten über die Primarschule hin zur Oberstufe und von dort weiter zur Berufsschule oder der Hochschule – die gesamte Infrastruktur befindet sich in nächster Nähe.
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Preis CHF 8’900’000.–
- location Ort
- 6003 Luzern
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 18 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 1200 m2 Wohnfläche